Покупателям участков

ДНП "Родовое поместье" в деревне Ириновка - это не просто продажа земельных участков. Мы хотим видеть своими соседями - единомышленников, готовых к совместному обустройству нашего поселка. Людей спокойных и уравновешенных, способных принимать компромиссные решения и ценящих красоту загородной жизни, уважающих комфорт окружающих.

Со своей стороны, мы гарантируем соблюдение плана намеченных преобразований. Хронику выполненных работ можно увидеть в нижней части главной страницы нашего сайта.

Месторасположение, описание дачного посёлка

ДНП «Родовое поместье» расположено во Всеволожском районе Ленинградской области, деревня Ириновка, 29,5 км Дороги жизни.
Общая площадь дачного посёлка 3,33 Га. Хороший подъезд.
На территории располагается 21 участок, с площадью от 9 до 20 соток.
Территориально - продолжение деревни Ириновка.
Живописное, экологически чистое место.

Рядом:

п. Борисова Грива ;
Ладожское озеро (9 км), большой песчаный пляж ;
Железнодорожная станция Ириновка (1,5 км) ;
Живописное лесное озеро (1 км от ж/д ст.Ириновка)
Маршрут автобуса № 602 с ж/д ст. г.Всеволожск ;
Уличный телефон.

Достопримечательности:

«Памятник живой природы» Всероссийского значения, ДУБ ЧЕРЕШЧАТЫЙ - 200 летний;
Филиал центральной городской Всеволожской больницы, бывшее имение барона Корфа ;
Колодец с освещённой, чистой, питьевой водой;
Военный мемориал защитников Дороги жизни.
С участка ДНП, по линии горизонта, открывается красивый природный пейзаж с видом на зелёные просторы, леса, который радует глаз и создаёт комфорт и уют для будущих жителей дачного посёлка.
Участок ДНП имеет рельефный, разно уровневый ландшафт местности, что открывает много возможностей для воплощения разнообразных идей по ландшафтному дизайну и строительству.
С северо-восточной стороны нашего ДНП расположена дубовая аллея (в два ряда), которая дает красивый внешний вид и защищает от проходящей недалеко дороги.

Цена предложения

Стоимость земельного участка – от 90000 до 110000 рублей за сотку (в зависимости от месторасположения участка,c учётом дополнительных скидок)
Стоимость выполненных коммуникаций (инфраструктура на момент продажи участков, входит в стоимость земельного участка)
Возможны дополнительные персональные скидки

Сделано нами:

Оформлены все необходимые документы для каждого участка
Работы по строительству внутри поселковой дороги с покрытием асфальтовой крошкой, с заездом на каждый участкок , через дренажную трубу. Улица Ландшафтная шириной 12 м, проезжая часть 7 м.
Разворотные площадки для транспорта (2шт.) в конце поселковых дорог, размером 15Х15 м2.
Прокладка дренажей открытого типа (двусторонние).
Пожарный водоём (25 м2).
Присоединение к электрическим сетям ОАО «Ленэнерго», установка ТП , проведение работ по прокладке электрической сети в ДНП. Выделение мощности 10 кВт на каждый участок.Возможно 15кВт. по отдельной договорённости.
Освещение внутрипоселковой дороги.
Организация и обустройство мест для парковки гостевых машин при въезде.
Установка откатных механических ворот, калитки, секционного забора, при въезде на территорию дачного посёлка.
Земельные участки предлагается приобрести как, без подряда на строительство , так и с возможностью подряда.
Бесплатная возможность резерва участка, сроком на 2 недели.

Перспективы строительства:

Украшение территории ДНП растениями, альпийскими горками, композициями из камня, декоративными фигурами, дизайнерским ограждением.
Строительство административного здания с постом охраны, КПП.
Ограждение территории дачного посёлка , по периметру , общим забором;(дизайнерский стиль будет согласовываться с жителями дачного посёлка)
Водопровод (водообеспечение) – скважины, колодцы, по решению собственников участков.
После подведения центрального газопровода в деревню Ириновка (по утверждённой федеральной программе) , осуществить проектирование прохождения газопровода по дачному посёлку, с подключением каждого участка (по решению собственников участков).
Канализация - локальная (автономная) по решению собственников.
Организация вывоза бытового мусора. Планирование и строительство магазина, кафе с прилегающей зелёной территорией.

Уточнение: Центральный газопровод был подведён в деревню Ириновка летом 2015 года! Участки, относящиеся к территории деревни Ириновка, будут подключаться к газопроводу в 2019 – 2020 году.

Выбирайте "Родовое поместье"

Если вы придерживаетесь таких же взглядов на условия проживания, то приезжайте к нам для знакомства и обсуждения деталей. Сейчас, на данном этапе строительства мы сможем предложить наиболее оптимальные условия.

Добро пожаловать!